KredytNet - finanse, banki, nieruchomości, jachty...

Z czerwcowych danych Narodowego Banku Polskiego wynika iż w Polsce zawarto już 2 mln umów kredytów mieszkaniowych. 65 % kredytów mieszkaniowych jest zaciągana na okres 25-35 lat. Kolejny preferowany okresy to 15-25 lat. Średnia wartość kredytu to 208 tys. zł i była niższa o 5,5 tys. zł w stosunku do 2015 roku. Jeżeli chodzi o geografię finansową to najwięcej kredytów jest podpisywana w Warszawie - jest to już 40 % czyli prawie co drugi kredyt hipoteczny jest ze stolicy. Kolejne miasta to Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk. KredytNet.pl

Referendum BREXIT przed nami więc rynek walutowy szaleje... widać że część inwestorów przypuściła szturm na CHFa więc gra się rozkręca... Do referendum ponad tydzień i wygląda na to że rynki i waluty będą mocno pod presją. CHF już po 4,11, EURo po 4,45 a GPW nurkuje. Bilanse kilku banków znowu rosną a efektywność aktywów spada... Co dalej? Złe nastroje będą się utrzymywać do samego referendum a złoty będzie mocno pod presją czyli straci jeszcze dobre kilka groszy. Po referendum spore odreagowanie... no chyba że Brytyjczycy rzeczywiście zagłosują za wyjściem... KredytNet.pl

Aktualnie na rynku pierwotnym sprzedawana jest rekordowa ilość mieszkań. Jest to spowodowane spadającym oprocentowaniem lokat bankowych co kreuje znaczny popyt inwestycyjny skierowany w stronę mieszkań. Najwięcej inwestyji  mieszkaniowych powstaje  w Warszawie. Jest ich aktualnie 250 w całym mieście. Deweloperzy wprowadzą w 2016 r. 5 tys. Lokali.Drugim miastem jest tutaj Kraków – 50 inwestycji w mieście. Przeciętna inwestycja w Warszawie wprowadza 142 mieszkania, natomiast w Krakowie 72. Średnia cena transakcyjna wyniosla 7557 i jest to 1200 więcej niż w Krakowie. Najczęściej poszukiwanymi mieszkaniami są dwupokojowe 35-45 m.kw, trzypokojowe 50-60 metrów oraz kawalerki. KredytNet.pl

Budowa domu wiąże się z potężnymi nakładami finansowymi. W internecie nie cichną dyskusje o jej kosztach. Z jednej strony słychać tych, którzy postawili dom za 200 tys. zł, z drugiej tych, którzy ledwo zamknęli się w milionie złotych. Realna jest zarówno pierwsza, jak i druga cena – wszystko zależy od parametrów budynku, wybranych materiałów oraz wkładu własnej pracy. Sprawdziliśmy, jaki jest koszt budowy domu o średniej powierzchni, w systemie zleconym, przy wykorzystaniu materiałów ze średniej półki cenowej. Na początku określmy parametry budynku. Dom będzie miał 135 mkw., parter i poddasze użytkowe. Na parterze (75 mkw. pow. użytkowej) znajdzie się garaż, kotłownia, kuchnia, salon, WC i korytarz. Na piętrze (60 mkw, pow. użytkowej) zmieszczą się 4 sypialnie, łazienka i korytarz. Do budowy wykorzystane zostaną materiały ze średniej półki cenowej. Z uwagi na jakość i trwałość nie wybieramy najtańszych produktów, ale nie będziemy również inwestować w drogie rozwiązania. Zakład...

Przeciętna cena mieszkania w Warszawie w grudniu 2015 to 7 369 PLN za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania w stolicy można kupić za 3,5 tys. PLN, najdroższe 34 tys. PLN. Poniżej prezentujemy najnowsze dane dotyczące cen metra kwadratowego mieszkania w największych miastach w Polsce (+zmiana procentowa rok do roku) : Białystok: 4 157 PLN (+1,7 % rok do roku) Bydgoszcz: 3 955 PLN (-5,7 %) Gdańsk: 5 120 PLN (-0,2%) Kraków: 6 103 PLN (+1,6%) Lublin: 4 248 PLN (-1,6 %) Łódź: 3 747 PLN (+3,7%) Olsztyn: 4 262 PLN (-0,4 %) Poznań: 5 406 PLN (+0,3%) Warszawa: 7 369 PLN (+1,8%) Wrocław: 5 131 (-1,8%) Źródło: kredytnet.pl

Przedstawiciel Polnordu przyznaje, że na przedmieściach Gdańska istnieje możliwość budowy nawet po około 2500 PLN/PUM. W przypadku inwestycji na Wilanowie, spółka negocjuje z wykonawcami i liczy na cenę w wysokości 3400-3500 PLN/PUM. Jest to około 500 PLN/PUM mniej niż przed rokiem. Inni deweloperzy nieoficjalnie przyznają, że w stolicy można budować mieszkania nawet za około 3000 PLN/PUM, ale przy zastosowaniu tańszych materiałów. Przedstawiciel firmy Bud-Ma z Poznania, przyznaje, że 20 firm wykonawczych, z którymi spółka współpracuje, praktycznie nie ma teraz zamówień. W stosunku do ubiegłego roku ceny robocizny na dużych budowach spadły o około 10%, a na małych nawet o 20-25%. Źródło: kredytnet.pl