Przejdź do głównej zawartości

Posty

Wyświetlanie postów z czerwiec, 2018

Popyt na mieszkania rośnie - tak będzie w całym 2018 roku.

Obserwując wyniki sprzedaży mieszkań w 6 największych miastach w I kwartale 2018 roku widać że głównym problemem staje się nowa podaż a nie popyt.

Główne czynniki ryzyka w obszarze podaży to:
- rosnące ceny wykonawstwa firm budowlanych
- rosnące ceny materiałów budowlanych
- rosnące ceny gruntów
- niepewność dot. zmian ustawowych

Pomimo tych ryzyk banki nie oczekują że na rynkach nastąpi drastyczna zmiana trendu do końca 2018 roku - spodziewany jest tutaj stabilny wzrost.

Wg firmy Emmerson popyt inwestycyjny powinien się zmniejszyć dopierow w 2019 roku - jeszcze przed planowaną podwyżka stóp procentowych.

KredytNet.pl

W roku 2017 sprzedano blisko 20 % więcej mieszkań

W 2017 roku na 6 największych rynkach mieszkaniowych w Polsce sprzedano 17 % więcej mieszkań rok do roku. W ostatnich 5 latach ilość sprzedanych mieszkań rosła w tempie ok. 20 %. Sprzedaż lokali rosła przy lekko spadającej ofercie/podaży. Czyli mamy do czynienia ze wzrostem efektywności sprzedaży.
Średnia rentowność działalności deweloperskiej jest na poziomie 35 %. W najbliższych 2 latach nic nie powinno się zmienić w tym zakresie.

KredytNet.pl

Weekendowo - Junakiem przez Mazowsze...;)

Dzisiaj trochę weekendowo - miałem możliwość przejechać kawałek Mazowsza nowym Junakiem M11 Cafe Racer... Przyjemnie brzmi i jeszcze lepiej się prowadzi...polecam :)

Tak więc polecam całodzienną wycieczkę z Warszawy do Sulejówka, następnie dojazd do drogi numer 50 przez Okuniew. Tam odbijamy na północ w górę i trasą numer 50 jedziemy do Łochowa/ Wyszkowa. Po drodze zwiedzamy urokliwy Kamieńczyk nad Bugiem (w tym Loretto i słynne sanktuarium). Następnie skręcamy w stronę Serocka i suniemy 30 kilometrową malowniczą drogą numer 62 wśród drzew. W miasteczku proponowałbym godzinny odpoczynek m.in. na plaży miejskiej.

Warto pojeździć po okolicach Serocka, ulicą Wyzwolenia dotrzemy m.in. do Yacht Klubu Warszawa, hotelu Narwill nad jeziorem Zegrzyńskim.

Stamtąd już znana trasą powoli przez Zegrze Poludniowe, plażę w Nieporęcie (polecam karczmę "Klepisko") wracamy do Warszawy...

Cala trasa to ok 150 km, zajmie 6-8 godzin. Piękne okolice naszego Mazowsza ... :)

Polecam,
Redaktor :)