Przejdź do głównej zawartości

KredytPlus.pl: Atrakcyjniejsze kredyty oferują deweloperzy

Większość deweloperów ma obecnie w ofercie propozycje kredytowania zakupu nieruchomości przez współpracujące z nim banki. Warunki te przeważnie są atrakcyjniejsze dla klientów. J. W. Construction ma podpisane umowy m.in. z bankami kredytującymi inwestycje spółki. 
Podobnie sytuacja wygląda w ORCO. Banki nie łagodzą warunków dotyczących oceny zdolności kredytowej czy udziału własnego w finansowaniu, lecz raczej obniżają wielkość prowizji, marży, czy innych opłat. Polnord  oferuje kredyty z Nordea Bank (marża przez 2 lata nie jest pobierana, potem wynosi 1,7 % ) oraz PKO BP (marża od 1,8 % do 2,0 %). Podobną ofertę ma Dom Development. 
Marża w ofercie spółki jest  o 0,5 % niższa niż w standardowej ofercie spółki. Prowizja zamiast 2 % wynosi 1 %. Obecnie 60-70 % osób kupujących mieszkania od spółki korzysta ze specjalnej oferty kredytowej.


KredytPlus.pl

Komentarze

Popularne posty z tego bloga

Umowa kupna - sprzedazy mieszkania

Poniżej KredytNet prezentuje  wzór umowy kupna sprzedaży mieszkania/nieruchomości finansowanej kredytem mieszkaniowym / hipotecznym. Do wykorzystania w praktyce. ----------------------------------- PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY MIESZKANIA FINANSOWANEGO KREDYTEM HIPOTECZNYM zawarta w ………………………………………..………..……..….… w dniu ……………………………………………..…, zwana dalej: „Umową” pomiędzy: Panią/Panem ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. zamieszkałą/ym w ……………………………………………………………………... (……...… – …………………...…) przy ul. ………………………………………...…………………………………………………...…., legitymującą/ym się dowodem osobistym wydanym przez …………………………………………………….……….……………………., numer ……………………………...…………………...…., PESEL: …………………….………..………..………………..…, zwaną/ym dalej „Sprzedawcą”; a Panią/Panem ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. zamieszkałą/ym w ………………………………………………………….……... (………...… – …………………….…) przy ul. …………………………………………………………………………………………………., legitymującą/ym się dowodem osobistym wydanym ...

Budowa metra mieszkania w Warszawie to koszt 3 tys. zł

Przedstawiciel Polnordu przyznaje, że na przedmieściach Gdańska istnieje możliwość budowy nawet po około 2500 PLN/PUM. W przypadku inwestycji na Wilanowie, spółka negocjuje z wykonawcami i liczy na cenę w wysokości 3400-3500 PLN/PUM. Jest to około 500 PLN/PUM mniej niż przed rokiem. Inni deweloperzy nieoficjalnie przyznają, że w stolicy można budować mieszkania nawet za około 3000 PLN/PUM, ale przy zastosowaniu tańszych materiałów. Przedstawiciel firmy Bud-Ma z Poznania, przyznaje, że 20 firm wykonawczych, z którymi spółka współpracuje, praktycznie nie ma teraz zamówień. W stosunku do ubiegłego roku ceny robocizny na dużych budowach spadły o około 10%, a na małych nawet o 20-25%. Źródło: kredytnet.pl

Słownictwo Nieruchomości Komercyjnych - Commercial Real Estate

Abortive fee  (czyt. abortif fi): ustalona z góry opłata za odstąpienie przez klienta od umowy doradztwa przy procesie związanym z powierzchnią biurową (pozyskania nowej powierzchni, podnajmu, renegocjacji). Opłata jest naliczana z uwagi na to, że część lub całość usługi agenta została wykonana, a transakcja nie doszła do skutku i agent nie ma możliwości uzyskania wynagrodzenia z tytułu zakończonej transakcji. Add-on factor  (czyt. ed-on faktor), czyli współczynnik powierzchni wspólnych: współczynnik dla całego budynku, wyrażony w %. Obejmuje poziome części wspólne budynku współużytkowane przez najemców, takie jak recepcja, zazwyczaj również hole windowe, wspólne toalety na piętrach etc. Asking rent , czyli czynsz wywoławczy: stawka czynszu oferowana wyjściowo przez właściciela/wynajmującego nieruchomości i podawana (jak wszystkie niżej opisane czynsze) jako stawka (zwykle w EUR, rzadziej w PLN) za metr kwadratowy za miesiąc. BMS  (czyt. bi-em-es): building manage...