KredytNet - finanse, banki, nieruchomości, jachty...

Ceny działek budowlanych spadają. Poniżej średnie stawki ofertowe dla poszczególnych wojewódzkich miast za ostatnie 6 miesięcy. Widoczny jest ewidentny trend spadkowy. Najdroszą jest Warszawa, później Poznań i Gdańsk, Kraków i Wrocław. Średnie ceny działek budowlanych dla miast wojewódzkich [zł/mkw.] Miasto Styczeń 2016 Maj 2016 Czerwiec 2016 Zmiana mdm Zmiana sty-cze Wrocław 349 332 346 4% -1% Bydgoszcz 236 197 197 0% -16% Lublin 262 266 265 0% 1% Gorzów Wielkopolski 64 77 78 2% 22% Łódź 255 247 250 1% -2% Kraków 441 368 380 3% -14% Warszawa 777 751 749 0% -4% Opole 177 166 158 -5% -11% Rzeszów 140 145 138 -5% -1% Białystok 266 244 260 7% -2% Gdańsk 396 385 394 2% -1% Katowice 276 266 276 4% 0% Kielce 279 337 307 -9% 10% Olsztyn 194 179 173 -3% -11% Poznań 417 408 421 3% 1%...

Mieszkanie w Polsce jest relatywnie tanie, ale pracujemy na nie dłużej , niż większość Europejczyków. Średnia liczba nowo oddanych mieszkań plasuje nas powyżej średniej europejskiej - wynika z piątej edycji raportu "Property Index. Overview of European Residential Markets", przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte. Raport podsumowuje rynek nieruchomości największych miast w siedemnastu krajach Unii Europejskiej, Rosji oraz w Izraelu. Średnia cena metra kwadratowego w Polsce wynosiła w ubiegłym roku nieco ponad 1, 1 tys. euro. Taniej jest tylko w Rosji, na Węgrzech i w Portugalii. Najdrożej jest za to we Francji, Izraelu, Irlandii i Wielkiej Brytanii, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio nawet pięć razy więcej. W 2015 r. ceny polskich mieszkań w porównaniu z rokiem 2014 właściwie się nie zmieniły. Biorąc pod uwagę wysokość średniej rocznej pensji brutto w danym kraju, najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Niemcy, których już po 39 mies...

W czerwcu 2016 r. w Warszawie sprzedano ponad 2000 mieszkań co jest ilością rekordową. Cały zakończony kwartał był wyjątkowo udany dla warszawskich deweloperów. W trakcie całego II kwartału sprzedano 5608 mieszkań czyli o 23  % więcej niż przed rokiem ! Cztery lata temu sprzedawano w stolicy 2 razy mieszkań mniej. Wygląda na to że hossa trwa dalej - stopy procentowe spadają więc inwestorzy wycofują środki z banków i funduszy i nabywają mieszkania na wynajem... KredytNet.pl

Narodowy Bank Polski przeprowadził ankietę z której wynika iż Banki podnoszą marże kredytowe - w ostatnich miesiącach wzrosły od 0,3 do 0,5 pkt procentowego. W skali miesiąca zapłacimy o 30 zł więcej, w skali roku 360 zł a wciągu 20 lat będzie to więcej o 7 tys, zł ! Dodatkowo z ankiety wynika iż spada zdolność kredytowa Polaków - jest to pochodna między innymi zwiększonym wkładem własnym, który aktualnie wynosi 15 %. KredytNet.pl

Agencja Bloomberg podaje iż PKO BP przygotowuje się do przejęcia Raiffeisen Bank Polska. Austriacy sprzedadzą swój polski oddział ponieważ muszą wzmacniać swoją pozycję kapitałową na rynku Europy Centralnej (CEE). Przejęcie obywałoby się na takich samych zasadach jak sprzedaż BPH przez GE Capital czyli wydzielenie portfela franków szwajcarskich i sprzedaż zdrowego biznesu czyli bankowości detalicznej oraz korporacyjnej. Planowany koniec transakcji to IV kwartał 2016 r. Przypomnijmy iż Raiffesen Bank Polska jest zobligowany do debiutu na GPW (IPO) do końca czerwca 2016 r. - zgodnie z zaleceniem KNF. Sprzedaż banku anulowała by tą decyzję. KredytNet.pl

Z czerwcowych danych Narodowego Banku Polskiego wynika iż w Polsce zawarto już 2 mln umów kredytów mieszkaniowych. 65 % kredytów mieszkaniowych jest zaciągana na okres 25-35 lat. Kolejny preferowany okresy to 15-25 lat. Średnia wartość kredytu to 208 tys. zł i była niższa o 5,5 tys. zł w stosunku do 2015 roku. Jeżeli chodzi o geografię finansową to najwięcej kredytów jest podpisywana w Warszawie - jest to już 40 % czyli prawie co drugi kredyt hipoteczny jest ze stolicy. Kolejne miasta to Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk. KredytNet.pl

Referendum BREXIT przed nami więc rynek walutowy szaleje... widać że część inwestorów przypuściła szturm na CHFa więc gra się rozkręca... Do referendum ponad tydzień i wygląda na to że rynki i waluty będą mocno pod presją. CHF już po 4,11, EURo po 4,45 a GPW nurkuje. Bilanse kilku banków znowu rosną a efektywność aktywów spada... Co dalej? Złe nastroje będą się utrzymywać do samego referendum a złoty będzie mocno pod presją czyli straci jeszcze dobre kilka groszy. Po referendum spore odreagowanie... no chyba że Brytyjczycy rzeczywiście zagłosują za wyjściem... KredytNet.pl